御器所パーク・マンション

  • 愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,056万円
28.9万円/㎡
1,416
1,842
2,269
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,269万円
25.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
御器所パーク・マンション
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 71.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,480万円34.9万円7階 71.02㎡ 3LDK南西
2024/09/182,280万円32.1万円1階 71.02㎡ 3LDK南西
2024/06/132,780万円33.3万円2階 83.37㎡ 4LDK南西
2024/04/082,490万円35.1万円1階 71.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
御器所パーク・マンション
名古屋市昭和区御器所三丁目
荒畑駅4分 2,480万円34.9万円71.02㎡3LDK7階 / 8階建 南西1986年33戸RC
2024/03/06ネオハイツ鶴舞南
名古屋市昭和区福江一丁目
東別院駅11分 1,880万円33.9万円55.45㎡2DK10階 / 12階建 南1991年18戸SRC
2025/02/21宝荒畑ハイツ
名古屋市昭和区御器所一丁目
荒畑駅9分 1,880万円26.4万円71.19㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年15戸RC
2025/10/17雪見町スカイマンション
名古屋市昭和区雪見町一丁目
御器所駅9分 2,080万円27.7万円74.98㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2024/09/10ナビシティ阿由知通
名古屋市昭和区阿由知通一丁目
吹上駅3分 2,398万円28.5万円84.28㎡3LDK12階 / 13階建 南1991年16戸SRC
2025/12/15ノーブル滝子
名古屋市昭和区滝子通三丁目
桜山駅10分 1,999万円26.4万円75.61㎡4LDK5階 / 11階建 南1985年20戸SRC
2025/10/17トーカンマンション御器所
名古屋市昭和区阿由知通四丁目
御器所駅3分 2,380万円32.8万円72.48㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1983年59戸RC
2024/04/23川名シティハウス
名古屋市昭和区川名町二丁目
吹上駅10分 2,980万円33.7万円88.51㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年18戸RC
2025/12/01ライオンズマンション天神町
名古屋市昭和区天神町三丁目
御器所駅3分 2,099万円32.4万円64.7㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1982年21戸RC
2024/06/23ジャルダン御器所
名古屋市昭和区石仏町一丁目
御器所駅5分 2,290万円32.6万円70.14㎡2LDK7階 / 8階建 南1982年25戸SRC
2025/07/07ダイアパレス元宮町
名古屋市昭和区元宮町四丁目
川名駅14分 1,800万円32.4万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年9戸RC
2025/02/11ダイアパレス川名
名古屋市昭和区川名町三丁目
川名駅11分 1,899万円27.4万円69.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2025/05/09イトーピア桜山マンション
名古屋市昭和区桜山町三丁目
桜山駅4分 3,090万円43.0万円71.79㎡3LDK3階 / 10階建 南1990年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市昭和区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して40.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名御器所パーク・マンション
所在地愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目
交通名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩4分
築年月1986年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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